8 chemin de Castelviel, 31180 ROUFFIAC TOLOSAN 31380 Paulhac
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Située au coeur de Gratentour, venez découvrir cette superbe villa de construction traditionnelle. Elle se compose d'un grand séjour de 46 m2 ouvert sur une mezzanine de 27 m2, d'une cuisine séparée de 14 m2 entièrement équipée avec cellier attenant de 7 m2. Egalement, 3 grandes chambres avec chacune leur salle d'eau, une salle de bain en plus, un bureau transformable en chambre et enfin une buanderie. Autres prestations : une grand garage de 40 m2 / A l'extérieur une belle véranda de 16 m2, une tonnelle de 17 m2 qui abrite un SPA, une magnifique piscine de 10X5, une terrasse de 80 m2, un puits ainsi qu'un arrosage intégré. L'ensemble sur une parcelle de 1252 m2. Bien situé proche de toutes les commodités qu'offre le village Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente HAI : 642000.00 euros Prix de vente Net vendeur : 620000.00 euros Honoraires d'agence TTC (charge acquéreur) : 22000.00 euros Votre contact Laurent GARRIGUE au 06.32.25.08.11
Code postal 31150
Surface habitable (m²) 213 m²
surface terrain 1 252 m²
Surface loi Carrez (m²) 213 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 1985
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 642 000 €
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